| |
Con sujeción a las Normas
Internacionales de Valuación, VALUARTEC S.A., para avaluar bienes muebles e
inmuebles, una vez determinada la finalidad del avalúo y asignado el valor a
proporcionar, sea este, Valor de Mercado o Valor que no es de Mercado,
aplica uno o más de los métodos de valuación reconocidos internacionalmente.
Estos métodos corresponden a la manera de aproximarse al valor asignado y
pueden ser por:
- Mercado (Comparación de ventas y/u Ofertas)
- Capitalización de la Renta,
- Costo
Los tres métodos de valuación indicados, requieren de herramientas
matemáticas para asegurar la reproducibilidad y confiabilidad de los
resultados. Dichas herramientas son las Técnicas Econométricas, relativas a
la aplicación de la matemática y métodos estadísticos al estudio de
fenómenos económicos, en nuestro caso la valuación de bienes.
|
